Az egyházi ingatlanok restitúcióját is akadályozza a Kolozs megyei
kataszteri hivatalban uralkodó káosz

• Ezrével tűntek el a volt területi Telekkönyvi Hivatal Kolozs megye öt
városában lévő irodáiból az ingatlanok feletti tulajdonjogot bizonyító
telekkönyvek. A Kataszteri és Geodéziai Hivatal – amely ez év elején
átvette az addig a bíróságok hatáskörébe tartozó Telekkönyvi Hivatalt –
tavaly októberben fogott neki a levéltárakban őrzött telekkönyvek
felleltározásának. Ekkor derült ki, hogy egyszerűen eltűnt több tízezer
telekkönyv, a hivatal azonban nem rendelkezik pontos adattal. Az
összesítés az ingatlan megszűnte miatt már lezárt, valamint hiányzó
telekkönyvek számát tartalmazza, amely Kolozs megyében 33 328-ra emelkedik
a nyilvántartásban lévő 517 291 dokumentumból. Az érvényét vesztett
telekkönyvek száma azonban elenyésző az eltűntekhez képest.
"Az 1989-es rendszerváltás után rengeteg telekkönyvnek veszett nyoma. Egy
részük elkallódott, ugyanakkor sokat szándékosan tüntettek el –
nyilatkozta lapunknak a kataszteri hivatal egyik, magát megnevezni nem
kívánó munkatársa. – Valószínűsíthető, hogy sokat önös érdekből emeltek
el, mivel fel lehetett használni bizonyítékként a nagy értékű ingatlanok
visszaigénylése során." A kataszteri hivatal alkalmazottja szerint nemcsak
az egyházak vagy egyesületek egykori ingatlanjai feletti tulajdonjogot
bizonyító dokumentumok hiányoznak, hanem rengeteg magánszemély irata is.
"Óriási a fejetlenség" – jellemzi a helyzetet a hivatal munkatársa, aki
szerint a visszaigénylések kapcsán sok esetben semmilyen bizonyító iratot
nem lehet felmutatni a telekkönyv rekonstruálásához, így az intézményben
uralkodó zűrzavarnak óriási kárát látja a lakosság.

Odavesztek
a legfontosabb telekkönyvek
A kataszteri káosz idézte elő a római katolikus egyház ingatlanjainak
visszaszolgáltatása körüli huzavonát is, hiszen több nagy értékű épület
telekkönyvének egyszerűen nyoma veszett. Muresán László, a római katolikus
státus gondnoka kapásból öt olyan kolozsvári épületet sorol fel,
amelyiknek évek óta nem találják a telekkönyvét. "Jellemző, hogy a
legértékesebb épületeink dokumentumai keltek lábra, a kisebb épületekét
egytől egyig megtaláltuk. Hűlt helye például a Bolyai utca 7. szám alatti
többemeletes ingatlanunk telekkönyvének is, ezért amíg elő nem kerül a
dokumentum, a restitúciós bizottság nem tud foglalkozni a
visszaszolgáltatási kérvénnyel" – magyarázza Muresán László. Egyébként az
épületekben lévő lakásokat a bérlők már megvásárolták a kincses városi
önkormányzattól, viszont a dokumentum hiányában ők sem tudják telekelni
ezeket, így az egyházat gyanúsítják, hogy eltüntette a dokumentumot. "A
Jókai utca 12. szám alatti épületért indított visszaigénylési pert
elvesztettük, mivel ez esetben is hiányzott a szükséges dokumentum" –
számolt be a Krónikának az egyházi státus gondnoka.
A kolozsvári görög katolikus püspökség képviselői már nyíltabban
fogalmaznak a visszaszolgáltatás körüli gondokról. Cristian Teglaº, a
püspökség gazdasági tanácsadójának véleménye szerint valakiknek érdekük
fűződik a nagy értékű ingatlanok telekkönyvének eltulajdonításához:
próbálják lassítani vagy megakadályozni az egykor elkobzott épületek
visszaszolgáltatását. "Több olyan esetünk volt, hogy a hivatalban
megnéztük a telekkönyvet, néhány hónap múlva pedig, amikor kivonatot
kértünk, kérésünkre az a válasz érkezett: a telekkönyv elveszett" –
nyilatkozta a Krónikának Teglaº. Elmondása szerint az államosított
ingatlanok esetében a telekkönyvi hivatal gyakran olyan trükkökhöz
folyamodik, hogy a régi telekkönyvet lezárja és eltünteti, helyébe újat
nyit, de ekkor már kizárólag a román állam szerepel tulajdonosként a
dokumentumon, amelyből viszont az már nem derül ki, kié volt az épület az
államosítás előtt. A görög katolikus püspökségnek a kolozsvári
polgármesteri hivatal szándékaival kapcsolatosan is kétségei merültek fel.
Megtörtént már az is, hogy az egyház valamely épület jogi helyzetét
bizonyító dokumentumokat kérvényezett, a városháza pedig hónapokon
keresztül nem jelzett vissza, később azonban azt válaszolta:
nyilvántartásukból hiányoznak az ingatlanra vonatkozó dokumentumok. "Ez
azonban nem igaz, hiszen a polgármesteri hivatal építkezési engedélyt
bocsátott ki egy vállalatnak, hogy a szóban forgó épületen módosításokat
hajtson végre, az engedély kiadásához pedig szükség volt az általunk kért
dokumentumra" – magyarázta Cristian Teglaº gazdasági tanácsadó. Ezt az
álláspontot lapunknak megerősítette az unitárius püspökség egyik előadója
is, aki szerint a kolozsvári városháza egyszerűen nem akarja kiadni ezeket
a dokumentumokat.

A hivatal a vállát vonogatja
A Kataszteri és Geodéziai Hivatal vezetősége az adatok ismertetésén kívül
nem hajlandó véleményt nyilvánítani a dokumentumok eltűnéséről. "Nemrég
kerültem ide, nem akarok feltételezésekbe bocsátkozni" – szögezte le
lapunknak Leontina Covaci igazgatónő. A hivatal a múlt év őszi leltárt
követően listát állított össze, melyen az eltűnt és lezárt telekkönyveket
összesítették. Az utóbbiak aránya ellenben elenyésző az eltűntekhez
képest. Az adatok szerint Kolozsváron 21 501 telekkönyv hiányzik a 215
368-ból, Tordán 5294
(112 012), Bánffyhunyadon 1338 (64 577), Désen 2824 (61 740),
Szamosújváron pedig 2371 telekkönyv tűnt el a 63 592-ből.
"Valóban gondot jelent a rengeteg eltűnt dokumentum – vélekedik Monica
Criºan, a telekkönyvi hivatal főosztályvezetője. – Ezek ellenben nem most,
hanem az elmúlt évek során vesztek oda." Állítása szerint a bíróságokon és
a törvényszéken is vannak ugyan a perekhez szükséges telekkönyvek, ám ezek
száma csekély. A főosztályvezető továbbá elmondta, a dokumentumok hiánya
talán azzal is magyarázható, hogy az iktatásukkor esetleg elírták a
sorszámot, és átugrottak néhány száz okiratot, viszont ezek száma sem
nőhet ezres nagyságrendre.
Monica Criºan lapunknak úgy vélekedett, a 90-es évek elején tűnhettek el a
telekkönyvek, akkoriban ugyanis nagyon könnyen hozzájuk lehetett jutni.
"Akkoriban rengetegen megrohanták az intézményt, és nagyon sok
dokumentumot elvittek – állítja a főosztályvezető. – Ekkor tűntek el
kötegszámra, és talán velük együtt kelt lába a ma hiányzó rengeteg
térképnek is."
írta Lázár Lehel
forrás: Krónika

Discussion/Fórum